SERVIZI DEDICATI

Proprietari

Disponiamo di personale tecnico qualificato e garantiamo un servizio di assistenza tecnica per la manutenzione dell’immobile prima e durante il soggiorno dell’ospite. Ogni intervento sarà documentato da un servizio fotografico e dettagliata descrizione del problema. Prima di ogni intervento straordinario ci confrontiamo con il proprietario offrendo soluzioni e preventivi.

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Chiavi in mano

Ci occupiamo di tutto noi. Allestiamo la tua villa, appartamento o struttura ricettiva, facciamo il servizio fotografico, promuoviamo l’immobile su internet, attraverso agenzie, fiere e pubblicità. Reclutiamo noi il personale di servizio, ci occupiamo dell’accoglienza dei tuoi ospiti e ovviamente ci preoccupiamo di mantenere l’immobile sempre in condizioni impeccabili.

Se sei il proprietario di una casa vacanze o appartamento, durante il periodo di mandato, se vorrai potrai saltuariamente utilizzare l’immobile e riceverai un rapporto costante su prenotazioni sapendo in tempo reale quanto stai guadagnando.

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Marketing

Tu ti occupi della gestione, noi ti procuriamo prenotazioni. Affitti a Breve mette a tua disposizione un team di esperti informatici per l’aggiornamento e promozione dinamica della tua struttura attraverso le OTA (On line Travel Agents).

Inoltre attiveremo GRATUITAMENTE un software denominato “Channel Manager” che ci consentirà di aggiornare tariffe e calendario di tutti i portali di prenotazione attraverso l’accesso ad un’unica schermata; le tariffe saranno sempre allineate consentendo alla struttura di rispettare la clausola di “Parity rate” imposta dalle OTA e infine otterremo rapidamente dati statistici su fatturato, occupazione, tariffe durata media di soggiorno.

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Gestione

Ti occupi tu del marketing, noi gestiamo la struttura. Ci occupiamo noi delle pratiche burocratiche per la registrazione del tuo immobile presso questura, comune o provincia. Accogliamo i tuoi ospiti e ci prendiamo cura di loro dal momento del loro arrivo fino alla partenza. Ci occupiamo noi della compilazione dei contratti di affitto temporanei e della registrazione degli ospiti presso le Autorità di Pubblica Sicurezza. Prepariamo l’appartamento per il check-in e offriamo ai tuoi ospiti un servizio di pulizia regolare durante il soggiorno. Se l’immobile include giardino e piscina ci occupiamo noi della manutenzione e pulizia. Ci prendiamo cura del lavaggio e sostituzione della biancheria fornendo eventualmente a noleggio asciugamani, set di cortesia, ciabattine e tutto l’occorrente per arricchire i servizi del tuo immobile.

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Home Staging

Sempre meno clienti scelgono casa per le dimensioni, la zona o altre caratteristiche tecniche; in gran parte la decisione è guidata da quello che gli anglosassoni chiamano l’effetto “WoW”. Ciò significa che chi compra o affitta casa, si lascia trasportare dalla percezione emozionale che l’immobile riesce a trasmettere.

Per valorizzare un ambiente a volte sono sufficienti piccoli interventi e anche con un budget di spesa limitato si possono ottenere risultati eccezionali ed accrescere notevolmente il valore dell’immobile. Il nostro gruppo si occupa da oltre quindici anni di progettazione, costruzione e ristrutturazioni d’immobili destinati al mercato degli affitti a breve. Oggi la nostra professionalità ed esperienza sono a disposizione di chi richieda una consulenza o supporto per la trasformazione della propria casa o struttura ricettiva in una dimora di fascino e richiamo.

Alcuni interventi

MERCATO

Sinergie con gli Agenti Immobiliari

Grazie alla formula degli affitti a breve il proprietario aumenta sensibilmente il ritorno sull’investimento (ROI) generando redditi difficilmente realizzabili con le formule classiche dell’affitto. Con gli affitti turistici e temporanei il proprietario non deve impegnarsi per lunghi periodi con il conduttore e non rischia pertanto di compromettere la vendita dell’immobile.

Trasformando l’immobile in una struttura micro ricettiva, il proprietario aggiunge valore al proprio immobile e apre nuove opportunità al mercato degli investitori.

Ho un’agenzia e vorrei saperne di più